Коммерческая недвижимость, Астана

Предлагаем в продажу готовый бизнес - ресторан в туристическом центре Праги на Малой Стране.

Общая площадь 425 кв.м., 200 посадочных мест, расположен на двух этажах.

На первом уровне: 4 зала, бар, туалеты, складские помещения с лифтом для продуктов,

Вход на первый уровень с улицы.
На втором уровне: зал, бар, кухня, подсобные помещения, терраса 57 кв.м., расположенная во дворе здания, на верхних этажах расположен отель, вход с центральной площади на "Малой Стране"

Оба входа в ресторан с уровня земли - за счет разницы в перепаде высот между улицами

На площади достаточно мест для парковки машин клиентов.

Местоположение - туристическое, между Пражским Градом 500 метров, замком и Карловым мостом 350 метров, здесь же расположен парламент Чехии, дом правительства, резиденция президента Чехии и все основные посольства.
Туристический сезон:

С начала апреля - конец октября. В среднем проходимость клиентов в ресторане 250-300 чел. (в день). Средний чек 400-500 крон.

Так же проводятся в ресторане: Банкеты, корпoративы, свадьбы ( свадьбы в сезон 4-5 в неделю; в среднем 15-25 чел. на свадьбе).

Персонал ресторана:
Шеф-повар
Менеджер ресторана
Повара - 3 чел.
Официанты - 10 чел. ( в сезон)
Бармен - 2 чел.
Посудомойщицы - 2 чел.
Стоимость аренды от собственника здания - 150 000 CZK (5 700 euro) в месяц, без НДС, залоговые платежи за коммунальные услуги - 20 000 CZK (760 euro) в месяц. Расход на электроэнергию - при полной нагрузке - работа ресторана с 7.00 до 24.00 ежедневно - 40 000 CZK (1520 euro) в месяц. Договор аренды до 2017 года с продлением.

Условия: продажа компании, на которую заключена аренда ресторана и которой принадлежит мебель и оборудование.